Энергоаудит жилого дома – это комплексная оценка количества потребляемых зданием энергетических ресурсов и последующая их оптимизация.
Цель энергоаудита: рационализация энергозатрат и, как следствие, удешевление содержания жилого объекта.
Зачем нужен энергоаудит жилого дома
- Обследование позволит установить причины энергопотерь, будь то старые двери, подвальные помещения, трещины в стенах и оконных рамах или неутепленные участки кровли. Ведь устранить проблему можно только, если известен её источник.
- Повышение энергоэффективности дома значительно сэкономит денежные средства владельца или владельцев, в случае, если это многоквартирный дом.
Как понять, нужен ли энергоаудит жилого дома?
Определить потребность в энергоаудите можно, руководствуясь внешними признаками, доступными глазу. Например:
- Во всем помещении или отдельных его частях очень холодно;
- Окна и двери закрыты, но по полу ходят сквозняки;
- Сосульки, свисающие с вашей крыши, заметно крупнее тех, что на соседних домах;
- В доме имеются отсыревшие углы и стенки.
Процесс проведения обследования
Всю структуру осуществления энергоаудита можно разделить на несколько этапов.
- работа на объекте, то есть съемка тепловизором, замеры и сбор статистических данных;
- анализ конструкции и качества строительных материалов;
- формулировка проблемы, анализ вариантов её решения;
- разработка конкретного плана мероприятий по повышению энергоэффективности строения;
- составление подробного отчета и энергопаспорта объекта.
В зависимости от площади дома обследование тепловизором может занять от 3 до 8 часов. Затем аудитору понадобится еще несколько дней на составление отчета и разработку рекомендаций.
В результате клиент получает технический отчет о состоянии дома, в который вкладываются термографические изображения и фотографии дома, с акцентом на особо важные его части. На снимках цветом показываются места, через которые выходит тепло с учетом интенсивности теплопотери.
Кроме того аудитор составляет целевую программу, направленную на увеличение показателей энергоэффективности.
Последовав рекомендациям и внедрив предложенные аудиторами технологии, владельцы домов экономят более 35% ресурсов, затрачиваемых ранее.
По желанию заказчика аудитор может составить зданию энергетический паспорт.
Законодательное регулирование энергоаудита жилых домов
На основании закона №261 «Об энергосбережении и энергетической эффективности» обязательному аудиту подлежат:
- жилые многоэтажные дома, мероприятия по повышению энергоэффективности которых финансируются бюджетом;
- многоквартирные дома, потребление энергоресурсов в которых достигает 10 млн. рублей в год;
- дома, включенные в план капитального ремонта частично или полностью финансируемого бюджетом. В таком случае затраты на обследование включаются в смету ремонта;
- в обязательном порядке получают энергетические паспорта новостройки, вводимые в эксплуатацию.
Получается, в данном законе ничего не говорится о старом жилом фонде.
Однако, есть важный момент, указывающий, что каждый объект, потребляющий топливно-энергетические ресурсы, должен пройти как минимум 1 обследование в течение 5 лет с момента вступления закона в силу, то есть с 25.12.12. Следовательно, энергоаудит жилого дома проводить все-таки нужно.
Энергоаудит жилого дома – это комплексная оценка количества потребляемых зданием энергетических ресурсов и последующая их оптимизация.
Цель энергоаудита: рационализация энергозатрат и, как следствие, удешевление содержания жилого объекта.
Зачем нужен энергоаудит жилого дома
Как понять, нужен ли энергоаудит жилого дома?
Определить потребность в энергоаудите можно, руководствуясь внешними признаками, доступными глазу. Например:
Процесс проведения обследования
Всю структуру осуществления энергоаудита можно разделить на несколько этапов.
В зависимости от площади дома обследование тепловизором может занять от 3 до 8 часов. Затем аудитору понадобится еще несколько дней на составление отчета и разработку рекомендаций.
В результате клиент получает технический отчет о состоянии дома, в который вкладываются термографические изображения и фотографии дома, с акцентом на особо важные его части. На снимках цветом показываются места, через которые выходит тепло с учетом интенсивности теплопотери.
Кроме того аудитор составляет целевую программу, направленную на увеличение показателей энергоэффективности.
Последовав рекомендациям и внедрив предложенные аудиторами технологии, владельцы домов экономят более 35% ресурсов, затрачиваемых ранее.
По желанию заказчика аудитор может составить зданию энергетический паспорт.
Законодательное регулирование энергоаудита жилых домов
На основании закона №261 «Об энергосбережении и энергетической эффективности» обязательному аудиту подлежат:
Получается, в данном законе ничего не говорится о старом жилом фонде.
Однако, есть важный момент, указывающий, что каждый объект, потребляющий топливно-энергетические ресурсы, должен пройти как минимум 1 обследование в течение 5 лет с момента вступления закона в силу, то есть с 25.12.12. Следовательно, энергоаудит жилого дома проводить все-таки нужно.